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Appartement - 5 pièce(s) - 103m² - 4 chambre(s) à Nancy

54000 Nancy
103 m²
1er étage
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
250 000 €
2 427 €/m²
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Description

Très belle opportunité dans un secteur prisé des étudiants, à proximité immédiate du campus ARTEM (ICN, École des Mines, Arts & Métiers) et du tramway reliant directement la gare, l'hypercentre et les principaux pôles universitaires de Nancy (Faculté des Sciences, Pôle Santé, STAPS, écoles d'ingénieurs).
L'environnement est également de qualité, à seulement 2 minutes à pied du parc Sainte-Marie et du nouveau centre Nancy Thermal.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, gérée syndic bénévole et faibles charges. La façade de l'immeuble est en bon état et des parties communes soignées.
Rénové et meublé en 2023, ce grand T5 a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquet massif et belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, deux salles de bain (douche et baignoire) et deux WC, offrant des prestations idéales pour une famille ou pour une colocation (Loué jusqu'au 15/06/2026 à 2.150 €CC/mois).

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques générales

Surface
103 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
292
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
15/12/2017
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 292 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
250 000 € (honoraires inclus de 3,2%)
Prix du bien hors honoraires
242 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agences de France
Siret : 89941360300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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