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Maison - 6 pièce(s) - 256m² - 5 chambre(s) à Montpellier

34000 Montpellier
256 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
1 350 000 €
5 273 €/m²
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Description

À Montpellier, dans le quartier de Pompignane, cette maison des années 20 rénovée en 2023 développe 256,90 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 796 m². Le séjour traversant de 56,40 m² avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée, les deux suites, le bureau, le salon TV ainsi que le dernier niveau modulable offrent une organisation adaptée aux besoins d'une famille ou d'une activité nécessitant plusieurs espaces. Le jardin accueille une piscine au sel chauffée avec volet roulant immergé, un spa cinq places, un pool house, une douche extérieure et un boulodrome, dans un environnement végétalisé. Le confort est assuré par une climatisation, des menuiseries aluminium, le double vitrage, un garage d'environ 76 m² pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin réfrigérée ainsi que la fibre optique. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Stéphanie VILA

Caractéristiques générales

Surface
256 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/07/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
1920
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

34000 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
1 350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE GALERIE CASANOVA CLERMONT
1 Place de la République
Siret : 48999730400014 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 866

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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