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Maison - 7 pièce(s) - 190.74m² - 5 chambre(s) à Nice

06200 Nice
190.74 m²
3 étages
7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
1 650 000 €
8 651 €/m²
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Description

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel de Nice, cette villa entièrement rénovée d’environ 210 m² de surface totale bénéficie d’une belle exposition Sud-Est et d’une vue dégagée jusqu’à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de près de 800 m², elle offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable, organisé autour de nombreux espaces extérieurs.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse dominant le jardin et la piscine. La maison dispose au total de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau. Un espace salle de jeux, une buanderie et une cave complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie : piscine entourée de larges plages, cuisine d’été, grande terrasse couverte avec espaces repas et détente, terrain de pétanque et jardin aux essences méditerranéennes. Trois stationnements sont également disponibles au sein de la propriété.

Double vitrage, stores électriques, portail électrique et vidéophone viennent compléter les prestations de cette villa clé en main, située à environ 15 minutes du centre-ville et de la mer, et à 15 minutes de l’aéroport international de Nice.

Caractéristiques générales

Surface
190.74 m²
Étages
3
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
4
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
189
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1975
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
1 650 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Michaël Zingraf Nice
14, avenue de Verdun
Siret : 32869543200331 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006284

A propos de cette annonce

Référence
MZINC625

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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