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Appartement - 1 pièce(s) - 34.9m² - 1 chambre(s) à Auray

56400 Auray
34.9 m²
1er étage
1 pièce
1 chambre
1 salle de bain
161 000 €
4 613 €/m²
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Description

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Vous proposent de découvrir cet appartement T1 bis de qualité. Vous apprécierez sa décoration soignée et son agencement ainsi que sa localisation idéale : les commerces de proximité ainsi que la mairie sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements et penderies, d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine bien équipée et ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse, sans vis-à-vis.
Un coin nuit indépendant a été astucieusement aménagé, comprenant un dressing et une salle d'eau, le tout fermé par une porte afin de préserver l'intimité.
Un WC séparé complète l'ensemble.
Le logement bénéficie d'un chauffage au sol complété par des convecteurs électriques.
Une place de parking privative au sein de la résidence est incluse.
Idéal en résidence principale, secondaire, investissement locatif à l'année ou en saisonnier de part sa situation, au calme et proche de tout!

Prix de vente de 161 000 EUR dont 6 000 EUR de forfait à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 155 000 EUR

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Caractéristiques générales

Surface
34.9 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
248
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/02/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1977

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
112
Charges de copropriété
1 032 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
161 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
66_V1590065142

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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