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Maison - 5 pièce(s) - 148m² - 4 chambre(s) à Aire-sur-l'Adour

40800 Aire-sur-l'Adour
148 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
242 000 €
1 635 €/m²
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Description

À proximité immédiate d'Aire-sur-l'Adour, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec une cuisine équipée et son espace salle à manger, prolongée par une véranda idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains, avec la possibilité d'envisager la création d'une suite parentale selon vos projets.
Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces pratiques de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un beau double garage avec espace de rangement et arrivée d'eau. Autre atout intéressant : ce garage offre la possibilité d'envisager la création d'une habitation indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et potentiel d'aménagement.
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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

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Caractéristiques générales

Surface
148 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1998
État du bien
Entretenu

Localisation

40800 Aire-sur-l'Adour

Détails du prix

Prix de vente
242 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
168_V2450065522

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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