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Maison - 6 pièce(s) - 109.62m² - 4 chambre(s) à SAINT SULPICE LA FORET

35250 SAINT SULPICE LA FORET
109.62 m²
1er étage
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
317 000 €
2 892 €/m²
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Description

NESTENN BETTON vous présente en EXCLUSIVITÉ AMANDA cette belle maison de 109,62 m² située en impasse dans un environnement paisible à Saint-Sulpice-la-Forêt.

Conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre de plain-pied disposant de sa salle d'eau privative. Vous apprécierez son agréable salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant des moments de convivialité au quotidien.

Cette maison offre également une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC, un garage fermé ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, le jardin clos constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Son emplacement est un véritable atout : au calme, à proximité de l'école et desservie par le réseau STAR, elle facilite le quotidien de toute la famille.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Contactez sans attendre SABRINA MAUNY de l'agence NESTENN Betton au pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
NOTRE PRIORITÉ... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
109.62 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Nord · Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
95
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/05/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

35250 SAINT SULPICE LA FORET

Détails du prix

Prix de vente
317 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NESTENN BETTON
21, bis rue de Rennes
Siret : 44897728000016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
888.26.SM

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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