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Maison - 3 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Roubaix

59100 Roubaix
60 m²
1 étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
107 000 €
1 783 €/m²
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Description

L'agence de La Passerelle vous présente à la vente, une jolie maison des années 30 en bon état général qui comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour exposé plein sud de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et une cave.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec un chauffe-eau pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets PVC roulants. Le terrain de 95 m2 offre un jardin juste en face de la maison, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur, avec possibilité de stationnement.
La maison est située à 3 minutes des écoles telles que l'École primaire Jean Macé, l'École maternelle Pierre de Ronsard et la Crèche Marie Buisine. Les commerces sont à 0,90 km, l'accès au bus à 10 minutes, et le tramway et métro à 25 minutes. Aucun travaux à prévoir. Contactez l'agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite.
Notre équipe de professionnels, spécialistes du secteur de Roubaix/Tourcoing Leers, est disponible de 8 h à 20 h, du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence de la Passerelle, agence immobilière vente achat location dans la Métropole de Lille et la Pévèle est ouverte du lundi au samedi et vous répond au téléphone et via WhatsApp 7j.7.

Caractéristiques générales

Surface
60 m²
Étages
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
225
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/07/2026
Année de construction
1930
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
107 000 € (honoraires inclus de 8,08%)
Prix du bien hors honoraires
98 354 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence de la Passerelle
63 rue Raymond Derain
Siret : 91204009400019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
RBX-6124

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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