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Appartement - 3 pièce(s) - 73m² - 2 chambre(s) à NANCY

54000 NANCY
73 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
315 000 €
4 315 €/m²
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Description

NANCY - RUE D'AUXONNE | ARCHITECTURE BOIS, DEUX CHAMBRES ET TERRASSE

Vend appartement aux normes PMR, trois pièces de 73 m², deux chambres, terrasse de 13m² et ascenseur.

À Nancy, la résidence L'Auxonne affirme une vision contemporaine de l'habitat, où l'architecture dialogue avec les matériaux naturels. Au sein de cette résidence de seulement cinq logements, cet appartement de 73 m² se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses ouvertures et sa terrasse prolongeant les espaces de vie.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 35,30 m² révèle un espace aux proportions généreuses, réunissant séjour et cuisine. Les ouvertures apportent de la clarté à l'ensemble et établissent une relation avec l'extérieur. La cuisine, à aménager selon les goûts et les envies de ses futurs occupants, laisse toute liberté dans le choix de ses finitions. Une cuisine équipée peut également être proposée en option.

L'espace nuit accueille deux chambres de 13,70 m² et 10,10 m², toutes deux disposées à proximité de la terrasse de 13 m². Une salle de bains indépendante de 6,80 m² et un WC séparé complètent l'agencement. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de volets motorisés et de placards intégrés.

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Caractéristiques générales

Surface
73 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
62
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/05/2026
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
5
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PLACE PRIVÉE - Place des Vosges
11 Place des Vosges
Siret : 79274199300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3427

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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