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Maison - 5 pièce(s) - 180m² - 3 chambre(s) à Sainte-Maxime

83120 Sainte-Maxime
180 m²
2 étages
5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1 990 000 €
11 056 €/m²
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Description

Cap 180 Immobilier vous propose cette élégante villa située en position dominante, au sein d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché de Sainte-Maxime.
Entièrement rénovée en 2018, la propriété offre un intérieur contemporain et lumineux.
Dès la pièce de vie, le regard est naturellement attiré vers la mer. Bénéficiant d'une exposition Est-Sud-Ouest, la villa profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux, la remarquable hauteur sous plafond cathédrale et les larges ouvertures créent ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour avec cheminée à l'éthanol, la salle à manger et la cuisine ouverte bénéficient ainsi pleinement de la luminosité et du panorama.
La villa propose trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une superbe vue mer. Une grande buanderie ainsi qu'un garage d'environ 30 m2 complètent la propriété.
À l'extérieur, les différents espaces permettent de profiter pleinement de la lumière et du soleil au fil de la journée. La terrasse principale accueille une piscine de 9 × 6 m ainsi qu'un salon d'été face à une vue remarquable sur le Golfe et Saint-Tropez.
A l'opposé de la villa, le jardin plat, le terrain de pétanque et un second salon d'été offrent un autre espace de vie, avec une belle perspective côté Ouest.
La propriété est proposée à la vente meublée
Une villa contemporaine, rénovée et immédiatement habitable, offrant une situation privilégiée, une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez et des espaces extérieurs particulièrement agréables.

Si vous désirez visiter ou avoir plus de renseignements, contacter Pascale au

Caractéristiques générales

Surface
180 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
88
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/06/2026
Année de construction
2000
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
98
Charges de copropriété
650 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique

Localisation

83120 Sainte-Maxime

Détails du prix

Prix de vente
1 990 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Cap 180 Immobilier
Boulevard Florentin Brigaud - Domaine des Virgiles - Villa les Pins Parasols
Siret : 898 215 850 00014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2073

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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