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Appartement - 2 pièce(s) - 36m² - 1 chambre(s) à Nancy

54000 Nancy
36 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
90 000 €
2 500 €/m²
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Description

Investisseur, à Nancy, proche de la Place des Vosges, venez découvrir ce joli deux pièces vendu loué, entièrement rénové en 2025 situé au deuxième étage d'une petite copropriété.

L'appartement est placé côté jardin, au calme par rapport à la rue. Vous retrouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec vue sur la verdure. Dans la continuité, une belle chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et un coin buanderie.

En bonus, une cave au sous-sol.

L'appartement est vendu loué, 620 € charges comprises / Mois.

Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques générales

Surface
36 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
238
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges de copropriété
540 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
90 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

RENOIR ET VALORIS
Siret : 85268285500022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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