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Appartement - 3 pièce(s) - 63.71m² - 2 chambre(s) à Saint-Jean-de-Braye

45800 Saint-Jean-de-Braye
63.71 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
204 800 €
3 215 €/m²
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Description

Appartement T3 lumineux avec vue Loire, grand balcon et parking extérieur sécurisé.

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé au 1er étage sur 3, dans un environnement rare, très calme et verdoyant, en second rang des bords de Loire, à proximité immédiate des commodités (bus et supermarché à 50m de la résidence)
L' appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec un accès direct au spacieux balcon (possibilité d'y manger) et sa cuisine intimiste aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses (double exposition avec deux fenêtres chacune), une salle de bain et WC séparé.
Vous disposez également d'un parking extérieur privatif et sécurisé (un second boxable en sous-sol est possible en option).
La résidence Elégance de Loire à taille humaine (seulement 29 appartements sur 2 bâtiments) offre une tranquillité de tout instant avec une vue sur parc à l'EST et sur la Loire au SUD, lieu très reposant, unique et très singulier.

Atouts principaux :
- Vue dégagée sur parc et sur la Loire
- Appartement très lumineux
- Balcon spacieux
- parking facilement accessible au sein de la résidence…
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Caractéristiques générales

Surface
63.71 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
127
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/01/1934

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
91
Charges de copropriété
2 309 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

45800 Saint-Jean-de-Braye

Détails du prix

Prix de vente
204 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MY ORLEANS
Siret : 53074638700022 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2016 000 009 810

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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