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Maison - 6 pièce(s) - 153m² - 4 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
153 m²
3 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
549 000 €
3 588 €/m²
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Description

AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cette maison des années 1950 entièrement réhabilitée en 2025, offrant aujourd'hui le charme d'une construction contemporaine

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon séjour baigné de lumière, pensé pour offrir un espace de vie agréable et fluide. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble et permet de profiter d'un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la partie nuit offre un véritable confort avec deux premières chambres, dont une grande suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une organisation pratique au quotidien.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant des espaces indépendants adaptés à différents projets : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou pièces dédiées aux loisirs.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet actuellement aménagé en espace de loisirs et bureau de télétravail, apportant une surface supplémentaire particulièrement appréciable.

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Caractéristiques générales

Surface
153 m²
Étages
3
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
121
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/11/2025
Année de construction
1950
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
549 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AVI KORSSIA IMMOBILIER
183 avenue roger salengros
Siret : 10213448300019 - N° de carte professionnelle : CPI69012026000000029

A propos de cette annonce

Référence
AK-006

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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