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Maison - 6 pièce(s) - 131m² - 3 chambre(s) à BORDEAUX

33000 BORDEAUX
131 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
728 000 €
5 557 €/m²
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Description

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette belle maison en pierre située à Bordeaux Saint-Genès. Elle offre 3 ou 4 chambres, de belles prestations anciennes conservées, une distribution familiale et un jardin bien orienté. Son emplacement permet de rejoindre facilement la Barrière Saint-Genès, l'Institut Bergonié et le tram B.

Derrière sa large façade en pierre, la maison a conservé des éléments anciens qui structurent son architecture : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et mosaïque dans l'entrée. La distribution traversante du rez-de-chaussée organise naturellement les pièces de réception autour du jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale avec des mosaïques dessert à droite un bureau qui peut être transformé en chambre et à gauche un salon. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.
Ce niveau comprend également une autre chambre et une salle de bains . Wc.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une chambre parentale de belle dimension, ainsi qu'une salle d'eau.
Le jardin constitue le prolongement naturel des pièces de vie et bénéficie d'une bonne exposition. Une cave complète la maison. Un parking peut être loué à proximité.

La maison se trouve dans le secteur Saint-Genès, à proximité de la Barrière Saint-Genès, de ses commerces et des écoles privées ou publiques.
Elle se situe entre la place Louis Barthou et le parvis Louis et Henri Pouyanne et près du Jardin des Dames de la Foi .
Carrefour City, boulangerie, et pharmacies se trouvent dans ce secteur…
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Caractéristiques générales

Surface
131 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Chauffage
Individuel - Gaz

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33000 BORDEAUX

Détails du prix

Prix de vente
728 000 € (honoraires inclus de 4%)
Prix du bien hors honoraires
698 880 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GRANGE DELMAS IMMOBILIER
143 RUE GEORGES MANDEL
Siret : 47990313000025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15351

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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