BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, quartier Moulin d'Albon au fond d'une impasse, le calme et la proximité des écoles pour cette maison de 95m2 sur une parcelle de 268m2.

Une belle exposition Est et Ouest et un jardin agréable sans vis à vis.

Un séjour-salon de 25m2 avec accès à une vaste terrasse couverte de 20m2 et au jardin, une cuisine intégrée de 11m2 avec la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une belle pièce de vie de 36m2 conviviale et traversante bénéficiant ainsi d'une double exposition.

A l'étage, l'espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle de bains avec une ouverture.

Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2021- huisseries bois.

Rafraîchissements à prévoir.

Un garage de 15m2 avec un accès par l'intérieur.

Parking privatif et stationnements collectifs.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un projet familial.

DPE : D 191 - GES : D 38

PRIX : 210 000€ TTC (honoraires charge vendeur)