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Maison - 7 pièce(s) - 192.19m² - 4 chambre(s) à Versailles

78000 Versailles
192.19 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 745 000 €
9 080 €/m²
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Description

Fairway Luxury Real Estate vous propose cette maison d'environ 192 m² habitable (205 m² surface totale), dans le quartier calme et résidentiel Clagny-Glatigny à Versailles. E´difie´e sur une parcelle de 554 m², la maison et sa terrasse se de´ploient autour d'un jardin arboré à l'abri des regards. D'inspiration anglaise, la maison a conservé les éléments anciens qui font son caractère : bow-windows, boiseries, parquets, moulures, corniches et cheminées fonctionnelles. Les deux niveaux offrent chacun près de 100 m², avec des volumes généreux et une belle luminosité grâce à l'exposition Sud et Est. Au rez-de-chaussée la première entrée sur jardin dessert d'une part, un vaste et confortable double séjour-salle à manger avec cheminée, et d'autre part un grand salon et son espace bureau ouvrant sur une jolie terrasse végétalisée. Le plan fonctionnel rend les toilettes et la cuisine équipée également accessibles par une deuxième entrée sur terrasse. Ce second accès mène à l'aile de la maison comprenant une grande chambre située au-dessus d'un vestibule avec points d'eau. La création d'une salle d'eau permettrait d'organiser cet espace en studio indépendant (jeune fille au pair, espace professionnel), tout en restant communicant avec la maison. Le premier étage accueille une salle d'eau, des toilettes, et 3 chambres (4e chambre possible), dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Un sous-sol (environ 30 m²) peut être aménagé au choix (salle de jeux, de cinéma..). Les combles d'environ 20 m² offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire (chambre avec pièce d'eau). Un garage attenant de 16,50 m², et une allée pavée permettent le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. A proximité immédiate de Saint-Jean-Hulst et de l'école des Châtaigniers, de quelques commerces et des lignes de bus desservant les gares de Versailles, notamment Versailles Rive Droite, reliée à La Défense et Paris-Saint-Lazare. L'accès à l'A13 et Parly 2 est rapide. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d'Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Caractéristiques générales

Surface
192.19 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
288
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1880
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

78000 Versailles

Détails du prix

Prix de vente
1 745 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Fairway Luxury Real Estate
47 boulevard de Courcelles
Siret : 95339620700011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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