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Maison - 6 pièce(s) - 124m² - 3 chambre(s) à ROCHE LA MOLIERE

42230 ROCHE LA MOLIERE
124 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
365 000 €
2 944 €/m²
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Description

Maison familiale d'environ 124 m², 3 chambres, avec piscine et sous-sol complet.

Située à Roche-la-Molière, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette belle maison familiale de 124 m², édifiée sur une parcelle de 1 098 m².

L'entrée s'effectue par un hall permettant également d'accéder directement au sous-sol.
Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois belles chambres, dont deux équipées de placards, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard mural offrant un espace de rangement supplémentaire.

La partie jour se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse bénéficiant d'un accès à un balcon.
Dans son prolongement, une extension accueille un agréable salon équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cette extension est surmontée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente.

La maison bénéficie également d'un véritable atout avec son sous-sol complet d'environ 95 m², comprenant un grand garage, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un WC.

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Caractéristiques générales

Surface
124 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
275
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
43
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/07/2026
Année de construction
1968
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

42230 ROCHE LA MOLIERE

Détails du prix

Prix de vente
365 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière
61 rue de la République
Siret : 49767167700076 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1859

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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