Dardilly / Limonest. 650.000 €. Cette belle maison climatisée de 210 m² habitables, très bien isolée aux vues du classement énergétique, offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son vaste terrain plat et arboré de 1 500 m² à proximité des transports en communs.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en véritable suite parentale. Ce niveau comprend également un séjour traversant Est-Ouest de plus de 50m², particulièrement lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15m², meublée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un hall distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

La configuration de la maison permet ainsi de profiter d'une vie de plain-pied avec trois chambres et un bureau, tout en bénéficiant de deux chambres supplémentaires à l'étage. Le bureau offre par ailleurs une belle possibilité d'évolution selon les besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis, espace de télétravail, création d'une suite parentale ou création d'un studio indépendant.

À l'extérieur, le terrain plat de 1 500 m², arboré et verdoyant, offre un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager différents espaces de détente.

Avec ses 5 chambres, ses généreux volumes, sa climatisation, sa configuration familiale et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie confortable et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Une maison aux beaux volumes et à la configuration particulièrement rare, à découvrir sans tarder..

Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 11/10/2023, . DPE: B, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1?260 € et 1?710 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien Carron votre conseiller commercial spécialisé sur le secteur de Dardilly au