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Appartement - 2 pièce(s) - 47.54m² - 1 chambre(s) à Le golfe juan

06220 Le golfe juan
47.54 m²
5ème étage
2 pièces
1 chambre
170 000 €
3 576 €/m²
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Description

Golfe-Juan Centre-ville - Dernier étage avec terrasse et aperçu mer - à rénover !

Idéalement situé en plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une résidence bien entretenue et recherchée, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,54 m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu mer et collines.

L'appartement se compose d'une entrée avec un véritable dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez sa terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer un agréable aperçu sur la mer et sur les collines.

Le bien dispose également d'une cave et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, un véritable atout pour une gestion simplifiée du budget…
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Caractéristiques générales

Surface
47.54 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2013
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
160
Charges de copropriété
2 170 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

06220 Le golfe juan

Détails du prix

Prix de vente
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LECUYER RIVIERA
Siret : 48537043100010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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