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Appartement - 4 pièce(s) - 99.31m² - 2 chambre(s) à Nanterre

92000 Nanterre
110 m²
3ème étage
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
490 000 €
4 455 €/m²
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Description

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex de 99,31 m² Carrez (161,23 m² au sol), niché aux 3ème et 4ème étages (derniers étages) d'une résidence moderne de 2019. Situé rue de Metz à Nanterre, ce bien rare sur le secteur se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et ses superbes extérieurs.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Ce bien traversant et baigné de lumière se compose de la manière suivante ;
Au niveau principal (l'espace de vie) :
- Une vaste pièce de vie de près de 40 m², exposée Ouest, offrant une superbe luminosité jusqu'en fin de journée.
- Un superbe jardin d'hiver de 16 m² dans le prolongement du séjour, véritable bulle de clarté utilisable toute l'année.
- Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.
- Une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur (l'espace nuit) :
- Une exceptionnelle terrasse arborée de 46 m², véritable jardin suspendu et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours…
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Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
98
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
20
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/03/2026
Année de construction
2019
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 360 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Belle vue

Localisation

92000 Nanterre

Détails du prix

Prix de vente
490 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

VESTA HOME - HOSMAN
22 rue de la Michodière
Siret : 83326728900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
28e836

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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