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Maison - 4 pièce(s) - 96m² - 3 chambre(s) à Embrun

05200 Embrun
96 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
480 000 €
5 000 €/m²
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Description

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 96 m2 habitable, et 160m2 au total idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7015-EBO. (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité cette maison de 96m2 habitable, idéalement située proche du plan d'eau d'Embrun.

Situation et contexte
Découvrez cette élégante maison implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des centres commerciaux et à 5 minutes à pied du plan d'eau d'Embrun.

Description intérieure
Cette maison de 96 m2 habitable, avec son garage de 29m2, ses deux pièces de stockage de 16m2, sa mezzanine de 19 m2, pour un total de 160m2, allie charme traditionnel et modernité. Son agencement lumineux et ses volumes en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur le jardin. Trois chambres avec dressing intégré, bénéficient d'un éclairage naturel généreux et d'une jolie vue. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le chauffage central au sol combiné à un poele à bois performant, ainsi que les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

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Caractéristiques générales

Surface
96 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/03/2023
Année de construction
2006
État du bien
Entretenu

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
480 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MON OFFICE IMMOBILIER
15, cours Mirabeau
Siret : 81168326700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
7015-EBO_.

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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