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Appartement - 4 pièce(s) - 84m² - 3 chambre(s) à ENGHIEN LES BAINS

95880 ENGHIEN LES BAINS
84 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
470 000 €
5 595 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ JVI - ENGHIEN-LES-BAINS COEUR DE VILLE
Idéalement situé en plein coeur de ville, découvrez ce duplex de 4 pièces, niché au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse de 15 m² avec vue dégagée.
Au premier niveau, une entrée avec dégagement et placards dessert une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, bénéficiant également d'un accès sur la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un appartement à repenser et à moderniser selon vos envies, offrant un beau potentiel de valorisation. Une opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié au coeur d'Enghien-les-Bains ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
84 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
163
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1990
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

95880 ENGHIEN LES BAINS

Détails du prix

Prix de vente
470 000 € (honoraires inclus de 5,38%)
Prix du bien hors honoraires
444 714 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

JVI Enghien-les-Bains
10, RUE DU DÉPART
Siret : 38411344500041 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3480

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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