CARRIER IMMOBILIER vous propose, au coeur de Francheville, ce plateau d'environ 44 m2 situé au 2ème étage, offrant une belle opportunité de création et de valorisation.

Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports de la commune. Il constitue le lot no5 d'une opération immobilière portant sur un immeuble comprenant plusieurs logements ainsi qu'un local commercial.

ESPACE A CONCEVOIR ENTIEREMENT :

Vendu sous forme de plateau à aménager, ce bien permet à son futur propriétaire de concevoir librement son intérieur selon son projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

La projection d'aménagement présentée dans l'annonce permet notamment d'imaginer :

- un espace principal d'environ 14,5 m2, pouvant accueillir une cuisine et un espace de vie ;

- deux espaces d'environ 10,8 m2 et 11,6 m2, pouvant être distribués selon les besoins en chambre, bureau, séjour ou espace nuit ;

- une salle d'eau / salle de bains ;

- un hall et des espaces de circulation et de rangement.

Cette organisation est donnée exclusivement à titre d'illustration. L'acquéreur conserve la possibilité de repenser entièrement la distribution intérieure du plateau, sous réserve des contraintes techniques, structurelles et réglementaires applicables.

Le plateau pourra ainsi être aménagé dans une configuration plus traditionnelle de T2, avec une pièce de vie plus généreuse et une chambre indépendante, conformément à la désignation actuelle du lot au mandat.

UN BIEN A FORT POTENTIEL :…