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Maison - 6 pièce(s) - 135.35m² - 5 chambre(s) à Lanester

56600 Lanester
135.35 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
399 000 €
2 948 €/m²
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à vélo de Lorient et de sa gare, découvrez cette belle maison de caractère de 135 m², en très bon état, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ainsi que par le charme des parquets et des cheminées, qui apportent chaleur et authenticité.

La pièce de vie d'environ 40 m² se compose d'un séjour-salon baigné de lumière et d'une cuisine dinatoire, moderne et fonctionnelle, récemment aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une suite parentale privative avec son propre dressing et sa salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC.

Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 330 m², sans vis-à-vis, d'une vaste terrasse carrelée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et de deux garages : un ATOUT RARE sur le secteur !

Cette maison de caractère constitue un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir, et sera idéale pour accueillir votre famille…
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Caractéristiques générales

Surface
135.35 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
229
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/11/2027
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

56600 Lanester

Détails du prix

Prix de vente
399 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
380 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LE BEC IMMOBILIER
Siret : 41084130800027 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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