1/13

Maison - 9 pièce(s) - 298m² - 4 chambre(s) à Villers-Allerand

51500 Villers-Allerand
298 m²
9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 260 000 €
4 228 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Au cœur du vignoble champenois, à seulement 7 km de Reims, une demeure d'exception où l'âme normande rencontre l'art de vivre absolu.

Nichée dans un écrin de verdure de 4 445 m², cette maison d'architecte de 1989 (l'une des trois seules signatures de cet architecte dans le secteur) révèle une élégance rare et intemporelle. Colombages nobles, toiture en tuiles patinées et volumes généreux : le parfait mariage entre authenticité champenoise et raffinement contemporain.

Dès le premier regard, la silhouette harmonieuse et le parc arboré séduisent. Pelouses veloutées, massifs floraux, piscine 7 × 3,50 m et terrasse couverte de 45 m² invitent aux soirées douces.
Une maisonnette indépendante de 25 m² offre un refuge idéal pour les invités ou un bureau en pleine nature.

Intérieurs d'exception : lumière, bois et émotion

Volumes exceptionnels (jusqu'à 7,75 m de hauteur sous plafond) et charpente apparente en bois massif orchestrent une symphonie de lumière et d'espace.

Séjour cathédrale de 52 m² dominé par une cheminée en pierre monumentale…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
298 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
188
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/08/2026
Chauffage
Individuel - Bois
Année de construction
1989
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

51500 Villers-Allerand

Détails du prix

Prix de vente
1 260 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KELLER WILLIAMS - GRAND CRU
37 avenue Hoche
Siret : 48791155400011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
13983

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir