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Maison - 4 pièce(s) - 65.57m² - 1 chambre(s) à Noisy-le-Roi

78590 Noisy-le-Roi
65.57 m²
4 pièces
1 chambre
249 000 €
3 797 €/m²
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Description

Au cœur du vieux village de Noisy-le-Roi, à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison ancienne nichée dans une petite cour, offrant un cadre de vie paisible et un remarquable potentiel de rénovation.

Une occasion rare de créer une maison contemporaine tout en préservant le caractère et l'authenticité de l'ancien.

Inhabitée depuis plusieurs années, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète. Elle possède néanmoins de véritables atouts : une toiture entièrement refaite, de beaux volumes, un parquet ancien, une cheminée en pierre et une magnifique charpente apparente qui donne tout son caractère à l'espace sous toiture.

L'aménagement envisagé permettrait de créer une agréable maison familiale comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres au niveau inférieur et une troisième chambre en mezzanine. Cette dernière, sublimée par la charpente existante, pourrait également accueillir un espace bureau ou un coin détente.

Les projections de rénovation illustrent tout le potentiel de cette propriété : matériaux naturels, parquet clair, verrières, menuiseries contemporaines et éclairages chaleureux pour créer un intérieur élégant, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne.

Le privilège de vivre au cœur de Noisy-le-Roi

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Caractéristiques générales

Surface
65.57 m²
Nombre de pièces
4
Chambre
1

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
549
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2013
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

78590 Noisy-le-Roi

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence du Cardinal
Siret : 32336269900023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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