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Maison - 3 pièce(s) - 72.75m² - 2 chambre(s) à OLORON SAINTE MARIE

64400 OLORON SAINTE MARIE
72.75 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
165 000 €
2 268 €/m²
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Description

Maison de ville avec terrasse, jardin et vue sur les Pyrénées

Oloron Sainte Marie offre un cadre naturel privilégié entre ville et montagne situé aux pieds des Pyrénées, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, de randonnée et d'activités de pleine air. Elle possède un riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale Sainte Marie, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des chemins de Saint - Jacques de Compostelle, situé à seulement 30 min de PAU.

Située sur les hauteurs d'Oloron-Sainte-Marie, cette maison de ville d'environ 73 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur les Pyrénées.
La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue sur les montagne. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin en espalier, offrant plusieurs espaces pour aménager un coin repas, un espace détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours.

Un grand garage de 35 m² et une cave complète ce bien…
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Caractéristiques générales

Surface
72.75 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/05/2026
Année de construction
1949
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

64400 OLORON SAINTE MARIE

Détails du prix

Prix de vente
165 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ERA SECTION IMMOBILIER
13 Avenue du Général de Gaulle
Siret : 84200890600013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3973

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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