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Maison - 10 pièce(s) - 567m² - 8 chambre(s) à Tours

37000 Tours
567 m²
10 pièces
8 chambres
2 415 000 €
4 259 €/m²
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Description

A 10 min de Tours, un château du 18e s. dans un parc de 2ha. À l'écart du bourg, la propriété occupe une position dominante au-dessus des vignes. Une allée traverse le parc, entre cèdres et séquoias centenaires, avant de rejoindre le château, édifié au 18e s. Le corps principal est élevé de trois niveaux, dont un sous combles, et se prolonge au nord par des dépendances organisées autour d'une cour pavée fermée d'un portail. Au sud, une aile en retour d'équerre borde une terrasse qui mène à une piscine et à des espaces aménagés pour la vie extérieure. Les façades enduites sont rythmées de larges baies aux encadrements en tuffeau. Sur la façade principale, orientée à l'est, leur ordonnance régulière est soulignée au premier étage par des garde-corps en fer forgé. Une corniche marque la naissance des toitures en ardoise.
Le château développe ses pièces de réception au rez-de-chaussée et ses chambres dans les deux niveaux supérieurs. Les dépendances comprennent notamment un logement de gardien, une chambre indépendante, deux garages, une salle de jeux, un atelier et des bûchers. Un pavillon associé à la piscine réunit une cuisine d'été, une douche et des toilettes. Un parc clos de près de 2 ha entoure l'ensemble. De vastes pelouses, des massifs fleuris et une allée de tilleuls alternent avec les arbres anciens, tandis qu'un terrain de pétanque prend place à l'extrémité du jardin.

Caractéristiques générales

Surface
567 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
8

Spécificités

Cachet
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
257
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
69
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2025

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
2 415 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
2 300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PATRICE BESSE
Siret : 34350396700048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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