À Saint-Max, découvrez ce charmant appartement de 51,96 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Un bien idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou encore un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 20m² avec accès au balcon, d’une cuisine séparée et spacieuse, d’une chambre de 12,03 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous bénéficiez également d’un garage fermé, accessible depuis la copropriété, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Aucun travaux d’isolation n’est à prévoir.

Son emplacement est un véritable atout : le tramway Clinique Pasteur, ligne T1, se trouve au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement Nancy et ses alentours. Les supermarchés Match et Lidl sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tout comme le Parc Maringer, idéal pour profiter d’un moment de détente.

Les écoles Jules Ferry et Victor Hugo se trouvent également à environ 5 minutes à pied, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : une belle surface, un balcon, un garage, une bonne performance énergétique et un emplacement privilégié.