1/15

Maison - 7 pièce(s) - 272m² - 4 chambre(s) à Bordeaux

33000 Bordeaux
272 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1 350 000 €
4 963 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Dans le très recherché quartier de Primrose à Bordeaux Caudéran, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bordelaise de 272 m², implantée sur une parcelle de 178 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et le charme qui se dégagent de l'ensemble de cette maison.

Au premier niveau, vous découvrirez un bureau de plus de 20 m², pouvant aisément être transformé en 5ème chambre, ainsi qu'un magnifique salon-séjour de plus de 48 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, une superbe cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur une terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de cinéma, salle de sport, espace de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination !

Au 1er étage, deux belles suites parentales, chacune avec sa salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing. Un WC complète cet étage.

Au 2ème étage, vous retrouverez deux autres suites parentales avec salle de bains, dont l'une avec dressing, ainsi qu'un WC.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
272 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
73
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/07/2024
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
1890

Localisation

33000 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
1 350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PRESTANT Luxury Realty
2, rue Maison Suisse
Siret : 81918209800023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir