RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI -

TOULOUSE – PORT-SAINT-SAUVEUR | STUDIO 26 m² RÉNOVÉ | AU CALME**

À deux pas du Port-Saint-Sauveur, (Rue Bernard Mulé) découvrez ce studio de 26 m² entièrement rénové, au calme absolu et sans aucun travaux à prévoir !

Situé au 1er étage d’une résidence de seulement 2 étages, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec une vue sur les espaces verts intérieurs de la résidence, à l’écart de l’agitation de la rue.

Son agencement fonctionnel comprend une entrée avec dégagement et placard intégrant la machine à laver, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine récente et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson).

Une cave privative et un local vélo complètent le bien.

Un studio clé en main, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768 €. Pas de procédure en cours.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an.