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Maison - 4 pièce(s) - 90m² - 2 chambre(s) à Viroflay

78220 Viroflay
90 m²
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
686 400 €
7 627 €/m²
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Description

? Viroflay Centre - Maison 2 chambres avec grande terrasse au calme
Au coeur de Viroflay, à proximité immédiate des commerces, de la crèche et des transports accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
À l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 50 m², véritable espace extérieur privilégié, au calme et à l'abri des regards.
La maison dispose également au RDC deux chambres, une salle d'eau , un WC séparé et une grande buanderie, ainsi que de deux box attenants, offrant un confort et un espace de stationnement particulièrement appréciables en centre-ville.
Possibilité d'évolution,permettant à chacun de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
192
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

78220 Viroflay

Détails du prix

Prix de vente
686 400 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
660 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

INNOVE IMMO - VIROFLAY
Siret : 84289283800041 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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