Clermont-Ferrand - Secteur République - Stade Michelin //

Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un appartement de 2006 de près de 62m2 avec balcon et parking, sécurisé et au calme, proche de toutes les commodités.

À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au deuxième étage sur six d'une résidence sécurisée de qualité, datant de 2006.

Une belle entrée avec placard dessert :

- d'un côté une pièce de vie de 16m2 pouvant être ouverte sur une cuisine de 11m2 et donnant sur le balcon.

- de l'autre côté, l'espace nuit avec deux chambres de plus de 10 m2, une salle de douche et un WC séparé.

Un balcon/terrasse de 6m2 est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et d'un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps.

Une place privative en sous-sol dans un parking sécurisé, et pouvant accueuillir un véhicule électrique, complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos.

Chauffage collectif gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes, une climatisation dans le salon et les chambres faite récemment, qualité énergétique rare.

Copropriété de lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2400 EUR/an.

Taxe foncière 1400 EUR

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut !…