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Maison - 6 pièce(s) - 263.4m² - 4 chambre(s) à Ardon

45160 Ardon
263.4 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
679 250 €
2 579 €/m²
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Description

AGP Immobilier vous propose cette charmante maison avec un séjour cathédrale agrémenté d'une belle cheminée en pierre taillée. Au Rdc, une chambre avec sa salle d'eau privative, le grand salon donnant sur la terrasse, une salle à manger et une grande cuisine équipée. Un cellier, wc. A l'étage, un grand palier/mezzanine avec un coin salon, un coin lecture et un coin jeu pour les enfants. Par une porte, 1 chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une autre chambre avec salle d'eau au bout du couloir, un bureau ou chambre d'ami complète l'étage. Les chambres de l'étage sont équipées de climatiseurs.
Garage double, arrosage automatique, portail automatique. Piscinable sous conditions de déclarations.
A disposition pour échanger sur votre projet.

Didier LE BAIL. 06_32_05_11_17 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
263.4 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
146
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/07/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
679 250 € (honoraires inclus de 4,31%)
Prix du bien hors honoraires
650 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGP IMMOBILIER
Siret : 85317097500058 - N° de carte professionnelle : CPI45012019000042352

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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