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Maison - 6 pièce(s) - 164m² - 4 chambre(s) à Clavette

17220 Clavette
164 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
525 200 €
3 202 €/m²
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Description

CLAVETTE – Élégante maison bourgeoise à proximité de La Rochelle

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le secteur recherché de Clavette, découvrez cette charmante maison bourgeoise construite en 2002, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, agrémentée d’une cheminée et largement ouverte sur le jardin paysagé, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Elle dispose également d’une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, d’une grande véranda et d’un large hall d’entrée.
L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une belle suite parentale bénéficiant de son dressing privatif et de sa salle de bain offrant confort et intimité, une salle d’eau supplémentaire ainsi que de deux wc indépendants.

Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1 122 m², cette propriété profite d’un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. Un jardin d’accueil complète agréablement les extérieurs. Côté pratique, la maison dispose également d’un grand garage de plus de 40 m², de deux places de staionnement privatif, d’un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

Une propriété élégante et familiale, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et un cadre de vie privilégié aux portes de La Rochelle !
Réf 5855. DECLIC IMMO 17…
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Caractéristiques générales

Surface
164 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
177
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2016
Année de construction
2002
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

17220 Clavette

Détails du prix

Prix de vente
525 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DECLIC IMMO
Siret : 85244959400013 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 043 360

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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