L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur du Châter à Francheville, un appartement de type 3 de 77 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine.

Ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un spacieux séjour double baigné de lumière, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec espace repas, bénéficie également d'une belle luminosité. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés.

Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, permettant une bonne maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol et une place de parking privatif complètent ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Possibilité de faire évoluer aisément cet appartement en T4, tel qu'à l'origine.

La résidence, calme et bien entretenue, se compose de 12 lots principaux. Les charges de copropriété sont de 156€/mois. A proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ainsi que d'un accès rapide vers Tassin et Lyon.

DPE : D. Taxe foncière : 1 160€.