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Maison - 8 pièce(s) - 202m² - 5 chambre(s) à Aix-en-Provence

13100 Aix-en-Provence
202 m²
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
1 590 000 €
7 871 €/m²
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Description

Certaines maisons sont belles.
D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre.
C'est exactement ce que j'ai ressenti en découvrant cette propriété à vendre à Ventabren.

A 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport Marseille Provence, cette élégante villa familiale bénéficie d'un cadre de vie recherché au coeur du pays aixois, dans les Bouches-du-Rhône.

Ventabren séduit par son ambiance familiale et paisible, ses merveilleuses balades champêtres, ses nombreuses infrastructures sportives sur le plateau et le charme de son vieux village, dont le restaurant étoilé rayonne dans toute la région. Ses commerces de qualité, ses écoles maternelles et élémentaires renforcent son attractivité. Pour les plus grands, un réseau de bus très actif permet de rejoindre les collèges, lycées et universités des alentours.

C'est dans cet environnement privilégié que cette propriété de prestige déploie ses 200 m² habitables et ses 105 m² de surfaces annexes, sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² exposé plein sud.

J'ai instantanément été séduite par la sensation d'espace et de sérénité qui se dégage de ce lieu parfaitement entretenu.

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Caractéristiques générales

Surface
202 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
4
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

13100 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
1 590 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
1 514 285 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

WALTER & DE MAISON
Siret : 51102833400031 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 030 520

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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