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Maison - 7 pièce(s) - 203.93m² - 5 chambre(s) à Plouharnel

56340 Plouharnel
203.93 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
670 720 €
3 289 €/m²
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Description

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle propriété offre un cadre de vie agréable et privilégié.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

La pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin arboré. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'étage, un grand palier aménagé en espace de vie, avec coin salon et coin nuit, dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace nuit selon les besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand cellier, d'une buanderie avec douche et emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un garage de 40 m², offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Un abris de jardin complète l'ensemble.
La maison est également équipée d'une climatisation réversible.

Le calme de l'environnement, la luminosité des espaces, la qualité des extérieurs, la fonctionnalité de la maison et sa proximité des commerces constituent les principaux atouts de cette propriété…
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Caractéristiques générales

Surface
203.93 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
14
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2017

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

56340 Plouharnel

Détails du prix

Prix de vente
670 720 € (honoraires inclus de 4,58%)
Prix du bien hors honoraires
640 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agences de France
Siret : 89941360300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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