Au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, à seulement quelques pas de la place du Terrail et à 15 minutes à pied de la mer, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

D'une superficie habitables d'environ 100m2, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes.

Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 70 m2, au calme absolu et sans vis-à-vis -- un véritable prolongement de l'espace de vie.

Un garage attenant de 43 m2 permet de stationner facilement deux véhicules, un atout extrêmement rare dans ce secteur.

Le séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4,20 m, d'une cheminée et d'une climatisation.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, prend place sous un agréable puits de lumière.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'un bureau/dressing, bénéficiant d'une vue dégagée avec balcon. L'ensemble est également climatisé.

Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC à chaque niveau complètent le bien.

Vivre au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec terrasse et stationnement, relève aujourd'hui du privilège.

Taxe foncière : 2800 EUR…