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Maison - 6 pièce(s) - 124m² - 4 chambre(s) à Genlis

21110 Genlis
124 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
210 000 €
1 694 €/m²
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Description

Maison 6 pièces 124 m²

15 MINUTES DE GENLIS

Maison a Poncey les athée, rénovée à fort potentiel - l'alliance du confort et de l'espace !
Vous cherchez un lieu de vie où poser vos valises tout en conservant la liberté de laisser libre cours à votre imagination ? Cette maison rénovée avec soin en 2021 propose encore un potentiel d'agrandissement.
L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, pensée pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un séjour et une buanderie + un WC indépendant.
L'étage est un véritable cocon familial dédié au repos : il accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC complètent cet étage pour un confort optimal.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités d'évolution ! Avec un garage de 44 m² et une dépendance accolée de 51 m² à aménager, vous disposez d'un terrain de jeu idéal pour vos projets : atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, ou espace indépendant pour vos proches. Mieux encore, la structure permet un agrandissement exceptionnel de plus de 90 m² en créant un étage supplémentaire. La cour privée, facilitant le stationnement de 8 véhicules, apporte une sérénité totale à votre quotidien.

- L'essentiel -…
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Caractéristiques générales

Surface
124 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Est

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
240
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/03/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
210 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre
10 Place des CORDELIERS
Siret : 81359272200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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