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Maison - 5 pièce(s) - 83m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-en-Retz
Maison - 5 pièce(s) - 83m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-en-Retz
44580 Villeneuve-en-Retz
83 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
260 000 €
3 133 €/m²
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Maison - 5 pièce(s) - 83m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-en-Retz
Maison - 5 pièce(s) - 83m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-en-Retz
44580 Villeneuve-en-Retz
83 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
Cette maison de plain-pied en fond d'impasse avec jardin privatif et sa triple exposition est idéale pour les amoureux de la nature.
L'entrée ouvre sur une pièce à vivre d'environ 33m2 et sa cuisine ouverte, l'ensemble baigné de lumière communique avec une terrasse à l'abri des regards.
Trois belles chambres avec rangement se partagent une vaste salle de douche. WC séparés.
Un grand garage avec accès direct dans le jardin ainsi qu'un cellier complètent cette maison.
Les commerces et la gare sont à proximité.
Ce bien au coeur des marais salants, des vignes, et proche de la mer est à une demie heure de Nantes et à proximité de Pornic.
DPE : C. Honoraires charge acquéreurs de 5%
Contact Anne-Sophie Criaud enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 797949203 pour le compte d'ImmoNantes.
Caractéristiques générales
Surface
83 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest
Spécificités
Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2006
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 260 000 € (honoraires inclus de 4,84%) |
Prix du bien hors honoraires | 247 416 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
Immo Nantes
15 Rue Albert Camette
Siret : 81778454900013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
2405AS
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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