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Appartement - 4 pièce(s) - 89m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-Lès-Avignon

30400 Villeneuve-Lès-Avignon
89 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
319 900 €
3 594 €/m²
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Description

Sur les hauteurs recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez un appartement 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence intimiste alliant élégance et quiétude. Ici, tout évoque la douceur de vivre : la lumière, les volumes, la vue dégagée dans un environnement verdoyant..
Dès le hall d’entrée, équipé d’un grand placard, on perçoit la cohérence d’un lieu pensé pour le confort. L’espace se prolonge naturellement vers un espace cuisine-salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 14 m² plein ouest, offrant une vue dégagée où chaque coucher de soleil devient un spectacle. L'espace cuisine, moderne et fonctionnel, s’intègre avec fluidité à cette pièce à vivre généreuse, créant un lieu chaleureux et convivial.
Côté nuit, trois chambres de belle proportion, tournées vers l’est, profitent chacune de placards intégrés et d’une luminosité matinale apaisante. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une salle de bain avec baignoire, tandis qu’une seconde salle d’eau indépendante offre une grande douche, pensée pour votre confort quotidien.
Résolument tourné vers l’avenir, cet appartement séduit par sa faible consommation énergétique, gage d’économie et de bien-être. Sa construction récente s’accompagne de garanties solides — décennale, dommage-ouvrage — autant de solutions sécurisantes pour un investissement durable et sans compromis.
En supplément, la possibilité d’acquérir un box de garage double en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien rare, conjuguant praticité et exclusivité.
Un appartement rare à la vente, au cœur d’un secteur prisé de Villeneuve-lès-Avignon, où chaque détail incarne le résultat d’un choix gagnant : confort, lumière, élégance et tranquillité.

Prix du logement : 319 900 €
Possibilité Parking en sous sol : 20 000€

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Caractéristiques générales

Surface
89 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
90
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

30400 Villeneuve-Lès-Avignon

Détails du prix

Prix de vente
319 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Le partenariat Immobilier
174 IMPASSE DU MAS ARGELLIERS
Siret : 83998598300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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