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Maison - 8 pièce(s) - 196m² - 5 chambre(s) à Dijon

21000 Dijon
196 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
990 000 €
5 051 €/m²
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Description

Propriété 8 pièces 196 m²

Vesta MB vous présente une demeure de prestige unique, nichée sur les hauteurs de Dijon dans la Combe Persil. Édifiée à la fin du XIXème siècle dans un élégant style italien, cette propriété de caractère développe 196 m² habitables.

Elle séduit par l'alliance subtile de son cachet ancien soigneusement préservé, d'une rénovation de qualité et de la sérénité qu'offre son parc arboré de 1 019 m², agrémenté d'une piscine chauffée et garantissant une parfaite intimité.

Au rez-de-chaussée, la salle à manger nous séduit avec son plafond à la française entièrement restauré, elle s'ouvre sur un salon exposé sud, doté d'une élégante cheminée en marbre et donnant accès à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et un wc séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, l'escalier en bois massif nous amène sur le palier qui dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Le deuxième étage propose une grande chambre laissant apparaitre les poutres de la bâtisse.
Cette demeure offre également au niveau inférieur un appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec wc, une chaufferie et une cave voutée.
Enfin, la cour permet le stationnement de trois véhicules.

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Caractéristiques générales

Surface
196 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
172
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/09/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
990 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Vesta MB
84 Rue du Faubourg Saint-Martin
Siret : 98198542700013 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2023 000 000 024

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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