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Appartement - 5 pièce(s) - 124m² - 3 chambre(s) à Angouleme

16000 Angouleme
124 m²
4ème étage
5 pièces
3 chambres
325 500 €
2 625 €/m²
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Description

Confortable appartement en très bon état général, se situant au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur et un garage privé. L'appartement composé de 4 pièces principales et un petit bureau, offre une belle & lointaine vue dégagée avect une petite terrasse plein sud. Chauffage indépendant au gaz de ville avec sa production d'eau chaude.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
124 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Orientation
Sud

Spécificités

Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
175
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/07/2024
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

16000 Angouleme

Détails du prix

Prix de vente
325 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
310 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
Siret : 50138425900021 - N° de carte professionnelle : CPI16012018000024890

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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