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Maison - 5 pièce(s) - 190m² - 4 chambre(s) à Simiane-Collongue

13109 Simiane-Collongue
190 m²
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
849 000 €
4 468 €/m²
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Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique bâtisse pleine de charme et son terrain verdoyant !

Venez découvrir, à Simiane, cette agréable maison provençale implantée sur un terrain de 4 000 m². Elle offre de plain-pied : un séjour, une salle à manger et une cuisine, exposés au sud et ouverts sur une belle terrasse et le jardin. Également à ce niveau, 2 suites parentales très confortables, un cellier, une buanderie et un accès au sous-sol. A l'étage, 2 chambres supplémentaires qui donnent sur une terrasse tropézienne profitant d'une magnifique vue sur le terrain et le Pilon du Roi. Une salle d'eau, un wc et un dressing.
Un sous-sol de 130m² vient compléter le tout et permet un bel espace de stockage.
Le terrain saura tout autant vous séduire, un véritable écrin de verdure accueillant une agréable piscine et plusieurs variétés d'arbres fruitiers.
Cette maison a été construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue au fil des années.

Prestations : chauffage fuel, baies vitrées aluminium double vitrage, portail automatique, double garage, plusieurs stationnements, eau du canal, puits.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE EI, agent commercial de la SASU vos agents ont du coeur, immatriculée au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos agents ont du coeur CPI13102019000039938 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques générales

Surface
190 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
148
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
44
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
09/01/2020
Année de construction
1978
État du bien
Entretenu

Environnement

Belle vue

Localisation

13109 Simiane-Collongue

Détails du prix

Prix de vente
849 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LUXURY PROVENCE
531 avenue Paul Julien, Domaine de l escapade
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
889V1992M

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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