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Maison - 5 pièce(s) - 137m² - 3 chambre(s) à Maisons-Alfort

94700 Maisons-Alfort
137 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
799 000 €
5 832 €/m²
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Description

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, INSTANTiMMO vous propose à la vente cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.

Derrière une architecture raffinée, cette demeure développe environ 180 m² sur un terrain de 350 m². Entièrement repensée et sublimée par des prestations de qualité supérieure, elle incarne un art de vivre contemporain aux finitions soignées.

Dès l'arrivée, une loggia accueillante introduit des espaces généreux et baignés de lumière. La pièce de réception, aux volumes remarquables (environ 50 m²), se distingue par sa clarté et sa convivialité. La cuisine, au design actuel et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour et la salle à manger, créant un ensemble harmonieux prolongé par de larges ouvertures vers l'extérieur.

La terrasse, véritable écrin à ciel ouvert de 30 m², associe des matériaux nobles tels que la pierre de Bali et des finitions effet bois, et s'intègre parfaitement à un jardin paysager, à l'abri des regards.
Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules avec aisance.

Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau élégante et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité complété par une autre salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants.
À l'étage, deux belles chambres offrent un espace dédié aux enfants.

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Caractéristiques générales

Surface
137 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/06/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

94700 Maisons-Alfort

Détails du prix

Prix de vente
799 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

INSTANTIMMO
118 Avenue du Général de Gaulle
Siret : 87815160400039 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VM1787-INSTANTIMMO-LS

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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