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Appartement - 4 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Lattes

34970 Lattes
85 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
440 000 €
5 176 €/m²
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Description

MAGNIFIQUE T4 DE 85M2 AVEC TROIS CHAMBRES, SEJOUR OUVERT DE 30M2, TERRASSE AMENAGEE, GARAGE + PARKING SOUS-SOL, SALLE D'EAU MODERNE, ENTIEREMENT CLIMATISE DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING
Découvrez en exclusivité un bien rare avec tout le confort moderne et le calme de la nature à proximité des commerces et transports.
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement niché au 2eme et dernier étage avec ascenseur, est parfaitement distribué par un beau salon / séjour avec cuisine américaine ouverte faisant environ 30M2, un accès à une terrasse de 20M2 aménagée et sans vis-à-vis, et trois belles chambres avec placards aménagés dont une suite parentale de 16M2 avec salle d'eau et dressing privé. Un grand WC séparé avec rangement ainsi qu'une grande salle de bain complète ce bien à la décoration soignée.
A RETENIR : QUARTIER PRISE, GARAGE AVEC DOUBLE PORTE + PARKING SOUS-SOL, CLIMATISATION TOTALE, DOMOTIQUE, TERRASSE AMENAGEE, RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR, JARDINS, LOCAL VELO SECURISE
CONTACT : MONSIEUR MARTIN PIERRICK
AXE IMMOBILIER LATTES

Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
75
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/09/2026
Année de construction
2014
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
68
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
440 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Axe immobilier - Lattes
Centre commercial JACQUES D'ARAGON, 2 rue des Jonquilles
Siret : 38165447400042 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP40006102

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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