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Maison - 10 pièce(s) - 270m² - 6 chambre(s) à Cahors

46000 Cahors
270 m²
10 pièces
6 chambres
347 000 €
1 285 €/m²
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Description

Sixième Avenue Cahors vous propose en plein centre-ville de Cahors,
cette maison de caractère datant de 1916, développant environ 270 m² sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel rare.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un vaste espace de vie de plus de 60 m², prolongé par une agréable véranda de 22 m². Ce niveau bénéficie également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Les étages accueillent les espaces de vie et de nuit avec notamment 6 chambres, plusieurs pièces de vie, deux cuisines, plusieurs salles d'eau ainsi que des vérandas venant prolonger les différents niveaux.

Le deuxième étage offre notamment trois chambres, tandis que le dernier niveau propose des combles aménageables d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale avec espace douche déjà présent. Un espace qui pourra être valorisé selon vos envies et votre projet.

Construite en 1916, cette maison possède également une partie plus récente datant de 1960, correspondant au deuxième étage et aux combles.

Un potentiel particulièrement intéressant…
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Caractéristiques générales

Surface
270 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
6

Spécificités

Cachet
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
226
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
43
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2026
Année de construction
1916
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
347 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sixième Avenue
Siret : 92145748700020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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