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Maison - 4 pièce(s) - 86.48m² - 3 chambre(s) à Castres

81100 Castres
86.48 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
245 000 €
2 833 €/m²
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Description

Agréable maison 3 faces, idéalement située dans le secteur recherché de l’Albinque – Plateau Saint-Jean, à quelques minutes à pied de la place Pierre Fabre.

Clé en main et parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC.

Un garage avec portail motorisé et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de tilleuls, d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un cabanon d’environ 7 m².

Côté confort : isolation des façades par l’extérieur, isolation toiture laine de roche 30 cm, climatisation réversible (3 splits), double vitrage aluminium avec fenêtre coulissante, volets roulants, chaudière gaz à condensation et DPE C.

Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Caractéristiques générales

Surface
86.48 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
154
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/12/2021
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
245 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PACFA IMMOBILIER
Siret : 49215727600055 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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