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Appartement - 1 pièce(s) - 31m² à PESSAC

33600 PESSAC
31 m²
5ème étage
1 pièce
1 salle de bain
120 000 €
3 871 €/m²
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Description

À vendre, appartement T1 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble en béton construit en 1967, dans le secteur de Bougnard à Pessac. Ce bien calme et lumineux, exposé Est, offre une vue dégagée. Il comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC, et un séjour exposé Est. L'appartement est en bon état général et la copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique .Proximité immédiate de tous commerces, ainsi que de nombreux parcs, restaurants, pharmacies, boulangeries, centres de fitness et supermarchés. Prix : 120000 €. Référence ERA GRAND 10 IMMO : 15864. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 301 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
31 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
169
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/10/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1967
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
301
Charges de copropriété
1 100 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
120 000 € (honoraires inclus de 9,09%)
Prix du bien hors honoraires
109 092 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Le 10 IMMO
84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15864

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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