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Appartement - 3 pièce(s) - 77m² - 2 chambre(s) à Nice

06300 Nice
77 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
890 000 €
11 558 €/m²
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Description

** En Co-Exclusivité *** Baisse de Prix ***
Situé dans le quartier le plus recherché de Nice, au Port face à la mer, sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, découvrez ce bien rare niché dans la résidence recherchée dénommée "Le Bleu Rivage".

En avant-dernier étage, cet appartement traversant entièrement rénové récemment par un architecte niçois offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Il s’agit d’un spacieux 3 pièces de 77 m², parfaitement agencé.

L’entrée s’ouvre sur un élégant hall avec dressing sur mesure, menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine de la marque, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger, le tout donnant sur une large terrasse exposée plein sud, avec vue mer panoramique sur le port, dans un calme absolu.

Côté nuit, l’appartement propose 2 grandes chambres avec placards intégrés, exposées au nord, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines niçoises et toujours dans un environnement paisible.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatif.

Une loggia fermée, à usage de buanderie, complète l’ensemble.

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Caractéristiques générales

Surface
77 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
158.1
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/08/2025
Chauffage
Collectif - Électricité
Année de construction
1968
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
236
Charges de copropriété
3 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
890 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Platinium Real Estate
71 avenue du 3 Septembre
Siret : 79129759100020 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000029830

A propos de cette annonce

Référence
VN765

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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